Maisons Prestige - Technique

Les nombreux avantages du béton cellulaire

Le béton cellulaire présente de nombreux avantages, c’est pourquoi nous l’utilisons pour tous nos chantiers : - À même épaisseur le béton cellulaire est beaucoup plus isolant qu’une brique terre cuite ou du béton - Un confort thermique élevé avec une maison tempérée en hiver et fraiche en été - Suppression des ponts thermiques et meilleure durabilité du bâtiment - Une structure pleine (contrairement à la brique) qui assure une bonne étanchéité à l’air - Des murs respirants malgré l’étanchéité à l’air, qui permettent d’évacuer l’humidité et les excès de vapeur d’eau de l’intérieur vers l’extérieur. Une maison saine avec une hygrométrie maîtrisée. - Une excellente résistance au feu, matériaux incombustible et ininflammable classé A1 - Une force portante élevée qui permis de bâtir jusqu’à 4 étages sans problème - Des matériaux naturels qui nécessite peu d’énergie à sa fabrication en usine - Une consommation d’eau sur chantier divisée par 4 par rapport à un autre système constructif maçonné - Un chantier plus propre avec des blocs sciés et non cassés comme la brique - Une mise en œuvre facilité pour le maçon avec moins de casse et des blocs plus grands et donc un chantier plus rapidement achevé

Perméabilité à l'air et consommation de chauffage : un lien fort

La perméabilité à l'air d'une maison influe fortement sur la consommation de chauffage. La perméabilité à l'air correspond aux fuites d'air d'un bâtiment, plus un bâtiment est étanche, plus sa perméabilité sera faible. Ce n'est pas un hasard : pour un même bâtiment à surface, isolation, orientation et conception égales, le simple fait d'améliorer la perméabilité à l'air diminue considérablement la consommation de chauffage. À titre d'exemple, en diminuant la perméabilité à l'air de 0,60 m3/h.m2 (conformité RT 2012) à 0,15 m3/h.m2 (standard de construction passif) la consommation de chauffage est divisée par 3. Le phénomène est amplifié sur des bâtiments moins étanches. Courbe de consommation de chauffage en fonction de la perméabilité à l'air

lien entre perméabilité étanchéité et consommation de chauffage

Un record d'étanchéité à l'air pour notre maison passive de démonstration !

étanchéité à l'air maison passive alsace

La maison est 20 fois plus étanche qu'une maison RT2012 et 5 fois plus étanche que les exigences Passiv'Haus ! Résultats : - 0,11 V/h en n50 (maxi passif : 0,60) - 0,03 m3/h.m2 en Q4 (maxi RT2012 : 0,60) Notons que la maison est équipée de deux grandes baies vitrées de 3 mètres coulissantes relevantes. L'étanchéité à l'air est un gage de qualité de construction. Une maison étanche doit bien entendu respirer, c'est pourquoi la VMC double flux devient un élément essentiel à la maison passive. Une VMC double flux, oui, mais de qualité et certifiée Phi (Passiv'Haus).

YTONG et les blocs Mi 335 S : l'interview

A l'occasion de ce fervent partenariat entre YTONG et Maisons Prestige, nous avons décidé d'interviewer Monsieur Chevallier, chargé d'affaires chez Xella Thermopierre auprès des constructeurs de maisons individuelles du quart nord-est de la France.

Le chantier de la maison passive, rue des primevères à Colmar est le premier chantier du Haut-Rhin construit avec les blocs Mi 335 S (25 cm d'épaisseur). Maisons Prestige avait déjà construit en juillet 2012, la première maison en blocs de YTONG Mi 335 (20 cm d'épaisseur) du Haut-Rhin également (voir article : http://blog.maisons-prestige.com/construction-de-la-premiere-maison-en-beton-celullaire-dans-le-haut-rhin-par-maisons-prestige/).

Mais qu'est-ce qui nous pousse à utiliser ces blocs, réponse dans notre interview :

Visionner l'interview

En bref ces blocs sont composés de matériaux naturels : du sable, de l'eau et de la chaux et nécessitent moins d'énergie pour leur production qu'une maçonnerie traditionnelle.

Le Mi 335 S nous assure une meilleure résistance thermique, une meilleure perméabilité à l'air et un meilleur traitement du pont thermique de plancher intermédiaire, c'est un système homogène et performant !

Et tout cela sans modification des habitudes des maçons.

La fiche technique du produit :

Construction de la première maison en blocs Mi 335 de béton célullaire dans le Haut-Rhin par Maisons Prestige

Maisons Prestige est en train de construire la première maison du Haut-Rhin en béton céllulaire Mi 335 ! Maisons Prestige construit avec les blocs YTONG Mi 335.

"Le Mi 335 se caractérise avant tout par des performances thermiques très largement supérieures aux autres matériaux de construction. Il offre surtout la possibilité d’atteindre aisément les exigences des labels BBC et passif avec un isolant rapporté de moindre épaisseur. Le mi335 est destiné à la réalisation des maisons individuelles et est disponible uniquement auprès de constructeurs partenaires YTONG"

Les chiffres: Un bloc de béton céllulaire Mi 335 de YTONG est 3 fois plus performant qu'une brique maconnée (sans rajouter d'isolant) YTONG Mi 335 R= 1,82 m².K/W Brique maçonnée R=1,35 m².K/W

En bref: - Une meilleure performance thermique - Une perméabilité à l'air maîtrisée - Un chantier plus propre (blocs sciés et non cassés) - Une consommation d'eau divisée par 20 par rapport à un chantier en système maçonné - ininflammable (classé A0) Voir la fiche technique du bloc Mi 335

La VMC double flux, les avantages

Un air de bonne qualité est indispensable à un climat intérieur sain. Maisons Prestige apporte un soin particulier au renouvellement de l’air dans votre maison, en proposant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) performante. La VMC permet: - d’assurer sans cesse la qualité de l’air intérieur - d’évacuer les pollutions intérieures - d’éliminer l’humidité - d’optimiser les performances énergétiques de la maison - de préserver le bâti

Parmi les différentes options possibles de VMC, Maisons Prestige préconise celle qui donne le meilleur résultat : la VMC double flux avec échangeur haut rendement.

Votre maison bien conçue, bien isolée, bien étanche et bien ventilée avec une VMC double flux, c’est encore plus de performances et plus de confort d’habitation.

LA VMC DOUBLE FLUX C’EST

- Le renouvellement de l’air garanti par un débit d’air maîtrisé - Des économies d’énergie par récupération de calories grâce à un échangeur haut rendement - Le confort par préchauffage ou rafraîchissement de l’air entrant - La filtration de l’air entrant (pollens, poussières, pollution...) - La qualité de l’air augmentée par abaissement du taux de CO2 dans la maison - Peu de nuisances sonores venant de l’extérieur (suppression des arrivées d’air des fenêtres) - Pas de sensation de courant d’air froid

Le principe VMC double flux en image