Plus performante que la maison BBC, la maison passive n’a pratiquement pas besoin de chauffage : La chaleur intérieure dégagée par les occupants et les appareils, et la chaleur extérieure apportée par l’ensoleillement suffisent à chauffer la maison (seul un apport de maximum 15 kWh/m2/an de chauffage est nécessaire). Son secret : une conception bioclimatique, une architecture compacte, une très bonne isolation thermique, une excellente étanchéité à l'air (4 fois plus exigeant que la norme BBC) et une ventilation double flux à haut rendement.